九九年五月回到沪海，文杰办的第一件事就是注册公司，咨询公司的服务还是很周到，外资委的批复、营业执照、法人代码证银行开户等等。前后花了两个星期，兴杰制造有限公司成立了，注册资金一百万美元。公司做原来的那些出口业务，在浦东南浦大桥边上租了一千平米的厂房，简单装修后就可以投入使用了，把夏媛馨请了来负责这一摊，每月五千元的薪水不算低。直接从厂家拿半成品在这里组装出口，因为外资不能开外贸类的公司的，只好这样先搞起来。一年下来也有近三千万的产值，六七百万的利润，在这个地方也算是不错了。
回来创业，不是为了开这个小小的制造公司，是不想变成运气吃一辈子的混蛋。九月份世界财富年会在沪海举行，五百强的头头脑脑都会来，文杰对财富充满了渴望，想要出人头地。银行帐上还有一千多万美元，用自己的努力赚更多的钱，证明自己的能力。沪海银行推出了零首付房贷，为鼓励居民购房，开始实行减税减费，还可以买房退个人所得税，文杰就是受益人。
沪海的房地产行业应该可以进入了，没后台，只能稳妥经营，没本事搞幕后交易，最合理合法的方法就是参与拍卖，土地和资产均可。沪海在五月份公布了产权交易管理办法实施细则，合法参与地产开发的条件成熟了，还是委托咨询公司，注册成立了兴杰置业公司，注册资金一千万美元。市区一家厂子的拍卖公告摆上了办公桌。南力电子厂依法破产，进入拍卖程序，这个公司还值钱的东西，就只有市中心区域的破旧厂房下的地皮了。
公司的法律顾问石律师做了一份南力电子厂详细报告，讨论结果是买下来，这是个不错的选择。那块土地有二十三亩，周边的商业用地的地价是五百多万一亩，这次拍卖的厂房本来就已经是商业用地了，总价不超过一亿就有物有所值。
这次拍卖委托沪海国拍采取密封递价的方式进行，参加竞拍的公司有多少，竞拍价怎么定全部保密。兴杰置业公司按照拍卖公司的要求，提交营业执照代码证等相关资料。完成了拍卖登记手续，拍卖保证金一千万元也按时汇进了指定的银行帐号，拍卖会拍卖结果会在三天后公布。第二天有人把电话打到手机上，要兴杰置业公司退出竞拍，说区里已经决定由西城开发接手。初出茅庐不懂其中关节，既感叹对方神通广大，但也没放在心上。老子参加合法拍卖，花自己的钱，怕个鸟。
拍卖结果如期公布，兴杰置业公司以九千八万元的价格中标了。文杰再次接到电话，对方说是要好好谈一谈
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